中國酒店公寓發展現狀到底怎麽樣

酒店式公寓，位於經濟發達城市CBD區、繁華區和一些著名旅遊度假區。類似於公寓，居家格局，有良好的居住功能。設有客廳、卧室、廚房和衛生間，並配有全套家具與家電。國際标準化的酒店式服務公寓，結合瞭酒店的設施标準，配套有餐廳、商務中心、多功能會議廳、健身中心、泳池、水療桑拿房、兒童活動中心、閱覽室、棋牌室便利店、酒吧等。結合瞭酒店的管理模式，能夠爲客人提供酒店的專業服務，如室内打掃、床單更換及一些商務服務等。

酒店式公寓主要客源有高級商務人士，包括外國人和外地人，旅遊客源，包括自助遊旅遊者、國内外學生人群。他們對住宿環境和條件有一定的要求，又較看中性價比。酒店與酒店式公寓吸納瞭對方的優點，雙方都進入到瞭對方的領域，但又最大限度地保持瞭各自的産品特色，以下從投資角度分析酒店式公寓相對於傳統酒店的差異化。

但從目前酒店公寓發展現狀來看，中國目前的酒店公寓硬件很好，很多設施不輸給國際标準，一般都配有廚房，有廚具、冰箱、洗衣機，有的還配有微波爐，房内普遍配有免費寬帶，上網、辦(bàn)公都可以。但是軟件卻跟不上，硬件和軟件存在很大的差距。中國酒店公寓整個行業的發展還是相對可觀的，但是普遍存在的問題就是由於(yú)酒店公寓在中國尚處於(yú)起步階段，其面臨的首要問題，就是整個行業缺乏統一的、規範化的管理和監督，良莠不齊。從目前的發展來看，相對於(yú)星級賓館可靠的信譽保障、經濟型旅店的品牌連鎖經營競争優勢，酒店公寓現在是在“夾縫”中求生存
，出路之一是實行品牌化連鎖經營。

随著社會經濟飛速發展，人們的生活将不再拘泥於同一個地區。商旅生活的興起，造就瞭“酒店式管理、家居式服務”的公寓住宅功能日趨完善。目前，國際标準化的酒店式服務公寓，是結合瞭酒店的管理模式和設施标準，採用公寓房型設計的一種高級物業經營模式。由於它的價格低於酒店标準，但其服務水準又大大高於普通公寓，因而深受中長期出差的高層人士們歡迎。酒店式公寓在中國雖然是小衆市場，就單體項目而言，隻要産品定位準確，未來市場空間還是比較大的。
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